總所周知，到目前為止李嘉誠(chéng)有3年多沒在內(nèi)地拿地了，而且還折價(jià)銷售樓盤來套現(xiàn)，把資金轉(zhuǎn)投英國(guó)；再有近來房地產(chǎn)大亨王健林也甩賣房地產(chǎn)等重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向投資影視、娛樂等輕資產(chǎn)。于是乎眾人紛紛議論、猜想云云：會(huì)不會(huì)是房地產(chǎn)在這兩年里房地產(chǎn)市場(chǎng)有所調(diào)整而導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降，于是這些大佬們洞悉先機(jī)就先撤退了呢？

姑且不管將來會(huì)怎么樣，因?yàn)閷淼氖虑楝F(xiàn)在還真不好說，也不一定說得準(zhǔn)。但是有一點(diǎn)，普通大眾還是希望房?jī)r(jià)越低越好的，因?yàn)楦邇r(jià)房不是想買就能買得到的，就算買了，也將受到前所未有的壓力沖擊而導(dǎo)致生活質(zhì)量的下降。

06年開始，商品房的銷售較往年有所下降，但并不會(huì)出現(xiàn)“斷崖式下跌”，要知道房地產(chǎn)對(duì)政府有莫大的稅收的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，如果出現(xiàn)財(cái)政收入減少，GDP減速，那么政府一定會(huì)出手救市，當(dāng)年股票亦是如此。

盡管如此，以買房的人也會(huì)擔(dān)心自己房子大幅縮水，沒買的也擔(dān)心會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌而觀望，這樣的心里對(duì)于正要出售或者正在出售的商品房帶去庫(kù)存來來很大影響。庫(kù)存賣不出去，承建商就不敢或者放緩建設(shè)。這樣一來，相對(duì)于建筑企業(yè)而言大大不利，新項(xiàng)目開工少了，資金回籠的周期也相應(yīng)變長(zhǎng)，更有企業(yè)工程款的支付也會(huì)受到影響，有些就導(dǎo)致農(nóng)民工工資的問題。

在房地產(chǎn)這種情形下，作為建筑房地產(chǎn)的建筑材料當(dāng)然也受到波及，比如建筑模板，建筑木方、建筑竹排、建筑護(hù)欄、鋼筋腳踏網(wǎng)這類的周轉(zhuǎn)材料受到的沖擊尤為嚴(yán)重。這也許是很多人說，現(xiàn)在的傳統(tǒng)生意越來越難做的原因之一吧。

從事建筑模板、建筑木方、二手木方，竹排等周轉(zhuǎn)材料已經(jīng)13 年的金生水建材公司總經(jīng)理告訴我，因?yàn)檫@些年來，一直致力于給客戶“省錢”“省事”“省時(shí)”“省力”“省心”，客戶黏度比較高，還不是受很大影響。也是因?yàn)橛芯影菜嘉５乃枷耄恢睆氖聜鹘y(tǒng)生意金生水建材現(xiàn)在已經(jīng)有所轉(zhuǎn)變，大力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+ ，趕上時(shí)代的列車。

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